Estimation théorique
Rue Simone Veil,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Veil,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 73 | 1047 | 227300€ | 3114€ |
2021-07-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 699 | 256000€ | 2065€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 1004 | 261000€ | 2394€ |
2021-06-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 595 | 160000€ | 1951€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 221000€ | 2763€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 314 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 341 | 233500€ | 2458€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 627 | 250000€ | 3165€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 474 | 170000€ | 1977€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 385 | 231700€ | 3089€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 160500€ | 2675€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 280000€ | 4667€ |
2021-05-07 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 76 | 0 | 96000€ | 1263€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 990 | 173000€ | 2110€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 137 | 666 | 320000€ | 2336€ |
2022-06-20 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 99 | 491 | 277000€ | 2798€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES CANADIENS | 4 | 94 | 744 | 212500€ | 2261€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2019-07-08 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 8 | 163 | 515 | 310000€ | 1902€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 119 | 846 | 338900€ | 2848€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 837 | 307300€ | 2227€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 216 | 197290€ | 2192€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 201 | 174800€ | 1942€ |
2021-11-08 | 3 | IMP DE STRASBOURG | 5 | 95 | 683 | 250000€ | 2632€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 245750€ | 2340€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 78 | 706 | 315000€ | 4038€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 364 | 172000€ | 1638€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 706 | 302950€ | 2681€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DES CHENES | 6 | 117 | 734 | 310700€ | 2656€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 141 | 725 | 363000€ | 2574€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 720 | 381000€ | 3372€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 347 | 233606€ | 2105€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2020-06-11 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 297000€ | 1428€ |
2022-06-07 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 320000€ | 1538€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 133 | 473 | 335500€ | 2523€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 143 | 456 | 332000€ | 2322€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 133 | 468 | 308000€ | 2316€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 70200€ | 675€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 295490€ | 2841€ |
2020-01-10 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 457 | 95280€ | 934€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 149 | 586 | 300000€ | 2013€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 418 | 155000€ | 1845€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES CASTORS | 5 | 128 | 419 | 217750€ | 1701€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 140 | 700 | 77300€ | 552€ |
2021-09-27 | 17 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 142 | 690 | 350000€ | 2465€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 5 | 92 | 464 | 269000€ | 2924€ |
2021-03-01 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 108 | 433 | 222000€ | 2056€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 507 | 147000€ | 1750€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 94 | 287 | 170500€ | 1814€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 75 | 315 | 129000€ | 1720€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 403 | 226990€ | 2415€ |
2021-03-05 | 6 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 169 | 707 | 283000€ | 1675€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 509 | 69600€ | 557€ |
2019-10-18 | 10 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 103 | 678 | 228800€ | 2221€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 3 | 69 | 506 | 150000€ | 2174€ |
2020-04-09 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 376 | 220600€ | 2274€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 616 | 215550€ | 1781€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 147 | 490 | 327000€ | 2224€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-04 | 66 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 121 | 756 | 280500€ | 2318€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 187 | 305 | 203500€ | 1088€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 324 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-30 | 4 | ALL DES MINEURS | 5 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 64 | 420 | 194000€ | 3031€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 300 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 577 | 302578€ | 2564€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 335 | 175000€ | 1944€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 91 | 468 | 147000€ | 1615€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 346 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-21 | 62 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 109 | 755 | 252000€ | 2312€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DES MINEURS | 6 | 110 | 672 | 235400€ | 2140€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 418 | 112500€ | 1250€ |
2020-02-14 | 105 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 136 | 775 | 292000€ | 2147€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 922 | 450600€ | 3045€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 0 | 193000€ | 1544€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 68 | 122 | 172000€ | 2529€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 62 | 384 | 110000€ | 1774€ |
2020-08-26 | 99 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 161 | 760 | 275000€ | 1708€ |
2019-12-18 | 41 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 140 | 630 | 225000€ | 1607€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VAL | 5 | 192 | 958 | 360000€ | 1875€ |
2021-06-10 | 14 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 140 | 630 | 283000€ | 2021€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 50 | 518 | 185500€ | 3710€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 191 | 760 | 200000€ | 1047€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2021-08-05 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 543 | 190000€ | 2111€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2020-03-17 | 49 | AV MICHEL BOURSE | 3 | 74 | 720 | 199900€ | 2701€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 113 | 218300€ | 2183€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 67800€ | 443€ |
2021-06-30 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 73098.4€ | 478€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 528 | 182000€ | 2275€ |
2022-04-28 | 1 | ALL DES DENTELIERES | 5 | 101 | 721 | 265700€ | 2631€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU LIEUTENANT C. FERGUSON | 7 | 133 | 701 | 246500€ | 1853€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 302 | 170000€ | 2125€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2022-02-28 | 73 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 81 | 184 | 204688€ | 2527€ |
2022-10-10 | 71 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 90 | 297 | 217000€ | 2411€ |
2022-09-26 | 65 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 80 | 299 | 207000€ | 2588€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DES CHASSES | 4 | 130 | 654 | 141000€ | 1085€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU TUMULUS | 6 | 119 | 587 | 234000€ | 1966€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2019-10-07 | 5235 | DERRIERE LES CAVES | 4 | 74 | 965 | 167500€ | 2264€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 525 | 210400€ | 1753€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |